В дарственной грамоте значилось: ?Волею законного владельца после его смерти дом следует передать в полноправное и бессрочное пользование одному из детских приютов?. Внизу, справа, над краем ажурной рамки — подпись самого почившего владельца, выведенная твердой рукой: ?Персиваль Грейвз?.